Не пропусти
Главная » Сбербанк » Рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк в 2018 году: как сделать рефинансирование, условия и требования
В РФ работает большое количество банков, которые предлагают клиентам оформить услугу рефинансирования ипотеки. Одним из самых популярных служит Сбербанк. Если выполнить перекредитование кредита в этом банке, то можно получить существенную выгоду для себя.

Рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк в 2018 году: как сделать рефинансирование, условия и требования

В РФ работает большое количество банков, которые предлагают клиентам оформить услугу рефинансирования ипотеки. Одним из самых популярных служит Сбербанк.

Если выполнить перекредитование кредита в этом банке, то можно получить существенную выгоду для себя. Главное в данном деле соответствовать всем требованиям Сбербанка и выполнять все их условия.

Такой процесс часто напоминает процедуру перекредитования, которая дает возможность проще и быстрее погасить открытый ранее кредит.

Рефинансирование будет являться выгодным только тогда, когда разница между процентами в банках составляют больше 2%.

  1. Сроки кредитования могут быть больше 30 лет.
  2. Новый кредит оформляют в рублях.
  3. Данное рефинансирование дает возможность погасить ипотеку и другие потребительские кредиты, которые объединяются в один.
  4. В зависимости от цели займа клиенты имеют возможность получить проценты в размере от 9,5%.
  5. Отсутствуют комиссии по кредиту.
  6. Гражданам не нужно получать одобрение от другого банка на оформление рефинансирования. Главное в данном деле желание заемщика изменить банк.
  7. Каждая заявка гражданина рассматривается индивидуально.
  8. Если информация о кредите содержится в БКИ, и она указана правильно, то приносить справку об остатках долга нет необходимости.
  9. Заемщики могут оформить рефинансирование вместе с другими займами. Всё будет погашаться в рамках одного кредита. Погашение ипотеки является обязательным условием для оформления рефинансирования.
  10. Точную сумму выплат клиенты имеют возможность самостоятельно рассчитать с помощью кредитного калькулятора на сайте банка.

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке (ДомКлик проект Сбербанка)

Клиент может запросить у банка сумму, не превышающую 80% цены приобретенного в ипотеку жилья.

Данная стоимость не должна быть больше остатка долга по займу. Минимальная сумма для перекредитования в банке составляет 500 тыс. рублей. Клиенты могут рассчитывать на 5 млн. рублей для погашения ипотеки, 1,5 млн. рублей для оплаты карт и иных кредитов, а также 1 млн. рублей для личных целей.

Сбербанк выставляет клиентам требование добровольно застраховать свою жизнь и здоровье. Если граждане не пожелают этого делать, то банк начисляет им 1% к ставке.

Что предлагает Сбербанк физическим лицам по программе рефинансирования

  • объединить несколько кредитов в один и перевести всё в Сбербанк;
  • снизить долговую нагрузку за счет уменьшения суммы ежемесячных платежей;
  • получить удобства обслуживания, так как теперь заемщикам нужно будет платить только один платеж;
  • оформить дополнительно 1 млн. рублей на свои нужды под ипотечную ставку, что намного экономнее потребительского кредита;
  • проводить перекредитование даже без согласия первого кредитора;
  • изменить кредит из иностранной валюты на русские рубли.

Следует проводить рефинансирование только после возврата НДФЛ по вычету на квартиру и после возвращения процентов по ипотеке.

В ином случае у клиентов возникнут неприятности с налоговой инспекцией. Больше всего это касается тех случаев, когда клиент рефинансирует ипотеку вместе с другими кредитами.

Какие кредиты граждане могут рефинансировать в Сбербанке?

Сбербанк дает возможность гражданам рефинансировать ипотеку и иные займы в различных банковских учреждениях.

С помощью программы «Рефинансирование под залог недвижимости» клиенты могут рассчитывать на перекредитование одного ипотечного кредита и до 5 иных кредитов:

  • потребительского кредита;
  • автомобильного кредита;
  • кредитной карточки;
  • карты с овердрафтом.

У Сбербанка имеются особые условия кредитования, по которому проводиться перекредитование ипотеки. Если четко им соответствовать, то можно получить выгодное рефинансирование без больших переплат.

Основными требованиями к залогу является:

  1. Недвижимость обязана быть полностью построена. Если на руках нет в наличии документов о праве собственности, то провести рефинансирование нельзя.
  2. Квартира обязана быть в залоге другого банка. После полного погашения долга в течение 2 месяцев недвижимость должна быть переписана на Сбербанк.
  3. Если у граждан имеется другая недвижимость, которая не имеет обременения, то клиенты могут её отдать в качестве залога в Сбербанк, чтобы выполнить рефинансирование ипотеки. Данный вопрос будет актуальным, если оплачиваемый объект не будет ещё полностью построен и введен в эксплуатацию.

Основными требованиями к кредиту является:

  1. Отсутствие просрочки по кредиту за последний год. Банк разрешает проводить перекредитование, если просрочка была на срок от 3 до 5 дней.
  2. Выдача займа более 6 месяцев на момент подачи заявки.
  3. До погашения кредита остается больше 3 месяцев.
  4. Если клиенты желают провести рефинансирование кредита, выданного Сбербанком, то заемщикам нужно обращаться с документами в региональное отделение.

Рассчитывать на перекредитование могут граждане, которые соответствуют требованиям:

Второй супруг при оформлении кредитного договора в обязательном порядке становиться созаемщиком, если другие пункты не были прописаны в их брачном договоре.

Программа по перекредитованию валютных ипотечных договоров начала действовать в 2015 году, когда произошел резкий скачок курса долларов и евро. В те времена клиентам банка пришлось переплатить в два раза больше. Позже Сбербанк установил льготный курс, по которому доллары и евро в ипотечных договорах конвертировались в национальную валюту. Сейчас ситуация в стране нормализовалась, но данная программа действует и дальше.

Чтобы выполнить перекредитование ипотеки клиенты обязаны предоставить в банк следующий перечень документов:

  • заявление установленного образца;
  • ксерокопию паспорта;
  • справку в качестве подтверждения регистрации;
  • бумаги, которые подтверждают платежеспособность заемщиков (копия трудовой книги, справка от работодателя);
  • после одобрения заявки в течение 2 месяцев обязаны прийти документы от залогодателя.

Рассмотрение заявления банком проводиться в течение двух дней. При получении одобрения между сторонами подписывается договор, и деньги перечисляются на расчетный счет другого банка.

Преимущества рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Многие банки часто идут навстречу клиентам, которые желают провести рефинансирование. Но существуют такие ситуации, когда заемщики могут получить отказ в получении средств.

Какие причины могут быть:

  1. Перекредитование не может происходить, если человек имеет судимость или испорченную кредитную историю.
  2. Заемщик может получить отказ в рефинансировании, если не прошло ещё полгода с момента оформления кредита.
  3. Перекредитование не проводится, если у заемщика уменьшился доход или появились дополнительные иждивенцы.
  4. Если человек перешел на новую работу и имеет на ней небольшой трудовой стаж.

Клиенты имеют возможность досрочно погасить свой кредит с помощью подачи заявления в банк.

  • Дополнительных выплат или штрафов в данном случае не предусмотрено. Если заемщики будут задерживать платежи, то на основании договора им будет начислена неустойка в размере 20% в год. Рассчитываться она будет каждые сутки вплоть до полного погашения.
  • Подавать заявку в банк можно по адресу своей регистрации или по месту регистрации компании, в которой работает заемщик. Рассмотрение заявки длиться 2 дня, но иногда этот период может быть продлен на срок до 6 дней.

В заключение можно сделать несколько главных выводов:

  1. Если грамотно провести перекредитования, то заемщик может решить множество своих проблем. Увеличение периода кредитования позволяет уменьшить ежемесячные платежи.
  2. Удобство рефинансирования заключается в том, что клиенты могут изменить валюту и процентную ставку по кредиту.
  3. Граждане, которые имеют несколько займов или у них в последнее время был уменьшен материальный достаток, рефинансирование станет отличной возможностью вовремя погашать все платежи, чтобы не стать должником.

Сейчас услугу рефинансирования предлагают многие банки, но в Сбербанке можно заметить самые низкие процентные ставки и лояльные условия.

Процесс оформления и рассмотрения заявки проводиться в минимальные сроки, что очень удобно.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как снять деньги с кредитной карты Сбербанка без комиссии в 2017 г

Кредитная карта Сбербанка: 3 способа как без комиссии снять деньги Вопрос, как снять деньги с кредитной карты Сбербанка без комиссии, обусловлен очень невыгодными условиями оказания ...

Как снять деньги с карты Сбербанка в Крыму в 2018 году, Финансовый базис

Снимаем деньги с карты Сбербанка в Крыму в 2018 году Долгожданный отпуск, и вы со своей семьей собираетесь в Крым… Это очень хорошая идея, но ...

Как узнать баланс на карте Сбербанка и проверить счет через мобильный банк, смс или по телефону

Как узнать баланс на карте Сбербанка бесплатно через интернет, смс или по телефону Сегодня почти у каждого есть пластиковое средство платежа от Виза. Важно контролировать состояние счетов кредитных и дебетовых карт.

Как узнать баланс на карте Сбербанка (через интернет, телефон 900)

Есть много способов, как узнать баланс на карте Сбербанка. Пользователи молодого и среднего возраста хорошо знакомы с современными технологиями, и предпочитают проверять баланс со своего смартфона . Пенсионеры привыкли к живому и телефонному общению, поэтому для них проще совершить звонок в Контактный центр банка.

Как снять деньги с карты Сбербанка в Германии с минимальной комиссией

Как махнуть на отдых (и не только рукой) Как снять деньги со Сбербанка в Германии с минимальной комиссией Всем привет, мои дорогие! Что-то не тянет ...

Как снять деньги с карты Сбербанка без комиссии

Как снять деньги с карты Сбербанка без комиссии: все способы Сбербанк старается для своих клиентов и разрабатывает широкую сеть терминалов, банкоматов, офисов и зон, работающих ...

Как узнать баланс карты Сбербанка? 5 простых способов

Как узнать баланс карты Сбербанка? 5 простых способов Узнать баланс вашей карты Сбербанка можно 4-мя способами: По телефону поддержки; Через банкомат; Через интернет; С помощью СМС; При помощи мобильного приложения.

Как узнать баланс карты Сбербанка через СМС на 900

Для того, чтобы постоянно контролировать состояние счета дебетовой (в том числе, зарплатной) или кредитной карточки в Сбербанке предусмотрены разные способы. Один из них – моментально узнать баланс через СМС.

Как узнать баланс карты Сбербанка через СМС 900

Как проверить счёт на карте Сбербанка через телефон по СМС? Отсутствие информации о балансе карточки, может поставить в неудобное положение. Мало кто хочет узнать о невозможности оплатить уже выбранную покупку непосредственно от кассира.

Как узнать баланс карты Сбербанка через мобильный банк по СМС 900

Как с помощью Мобильного банка узнать остаток на карте Сбербанка? Есть два основных способа проверки баланса карточного счета через Мобильный банк от Сбербанка: отправить СМС на номер 900 с тестом Баланс (Остаток). Второй вариант отправить ussd-команду *900*01. Вместо личного общения с банковским сотрудником можно самостоятельно дистанционно управлять собственными и заемными средствами на своих счетах.

Как снять деньги в Крыму с карты Сбербанка в 2018 году: в каких банках можно снять наличные с карточки без комиссии?

Можно ли в Крыму снять деньги с карточки Сбербанка в 2018 году Как снять деньги в Крыму с карты Сбербанка в 2018? Вопрос распространенный и ...

Как снимать деньги в Тайланде с карты Сбербанка и какая комиссия

Как снимать деньги в Тайланде с карты Сбербанка без комиссии Вариантов, как снять деньги в Таиланде с рублёвой карточки Сбербанка, всего два. Или обналичить в ...

Как сделать счет по карте сбербанка

Как проверить баланс карточки по телефону? Процедура проверки баланса на карте достаточно проста. Но банки все равно стараются сделать эту процедуру еще более удобной и ...

Как узнать баланс карты Сбербанка через интернет по номеру карты

Как проверить баланс карты через интернет через личный кабинет Сбербанка Интернет дарит сегодня множество возможностей своим пользователям. В том числе клиенты Сбербанка могут обратиться к нему за тем, чтобы проверить счет карты.

Как сделать перевод через 900 на карту Сбербанка

Добрый час друзья блога moikomputer.ru! А вам известно, как при помощи обычного телефона (необязательно смартфона) переводить свои финансы Сбербанка с одного счета на другой, причем ...

Как сделать перевод с карты Сбербанка на карту РНКБ?

Как сделать перевод с карты Сбербанка на карту РНКБ? Автор: Виктория Денисова Опубликовано: 20.11.2017 Чтобы отправить деньги в Крым можно воспользоваться простейшим платежным инструментом – ...

Как узнать баланс карты Сбербанка — через СМС 900, интернет по номеру карты, телефон, если не подключен мобильный банк

Используя данный платежный инструмент, клиенты могут совершать покупки безналичным способом. Такой вариант является более удобным и комфортным относительно традиционного наличного расчета.

Как сделать перевод на карту сбербанка со своей карты

Как сделать перевод на карту сбербанка со своей карты Добавлено: 07.02.2018, 20:45 Просмотров: 85453 Итак, вам карты нужно пополнить свой или чужой счет. Сделать это ...

Как узнать баланс карты в Личном кабинете Сбербанка

Как узнать баланс карты в Личном кабинете «Сбербанк Онлайн» Продолжаем беседовать о таком замечательном сервисе, как личный кабинет «Сбербанк Онлайн» от самого популярного российского банка.

Как сделать перевод денег с карты на карту Сбербанка

Как сделать перевод денег с карты на карту Сбербанка Как сделать перевод денег с карты на карту Сбербанка? Денежные переводы нужны, чтобы помогать своим близким ...

Как самостоятельно подключить мобильный банк Сбербанка: через интернет, смс, телефон, банкомат

Как подключить и отключить услугу мобильный банк Сбербанка: все способы Сбербанк называют одним из самых крупных банков страны, в нем обслуживаются миллионы людей. Физически обслуживать ...

Как с телефона перевести деньги на карту сбербанка, другого банка

Сотовая связь и финансовые сервисы стали практически единым целым, потому что сегодня счет мобильного телефона может быть использован в качестве платежного средства наравне с банковской ...

Как с Сбербанка перевести на карту Сбербанка

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту Сбербанка Сбербанк настолько популярен, что его услугами, особенно в сфере карточных продуктов, пользуется огромная часть населения страны. ...

Как рассчитаться бонусами Спасибо от Сбербанка

​С середины ноября 2011 года в честь 170-летия со дня открытия первой сберегательной кассы в России Сбербанк в знак благодарности за многолетнее доверие запустил для ...