Не пропусти
Главная » Банк Открытие » Рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Банк Открытие: рефинансирование ипотеки других банков

Несмотря на то что банк «Открытие» имеет высокие рейтинги по финансовым показателям, с августа 2017 в кредитной организации работает временная администрация. Инвестором компании выступает Банк России. Данный факт не помешал банку реализовывать кредитные программы, в т. ч. рефинансирование ипотеки других банков. Сайт банка находится в рабочем состоянии, условия кредитования не изменились. Данный факт необходимо непременно учитывать при обращении в кредитную структуру за кредитом.

Банк «Открытие»: рефинансирование ипотеки других банков

Данная кредитная программа предназначена для заемщиков, которые взяли ипотеку под более высокий процент, чем предлагает кредитная организация, и не в состоянии без помощи оплатить действующий кредит. Также, при желании заемщик может поменять валютную ипотеку на рублевую. Первоначальным кредитором может выступать банк или иная кредитная организация. При оформлении кредита в иной кредитной организации срок предоставления ипотеки не может быть менее 6 месяцев.

Кредит является целевым. Он будет направлен строго на погашение задолженности другому кредитору. К нему предъявляются следующие требования:

  • первоначально кредит выдан для покупки недвижимости через вторичный рынок или на строительство, на улучшение жилищных условий;
  • недвижимость оформлена в залог банку.

Ссуда предоставляется в рублях.

Кто не сможет оформить рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Кредиты не предоставляются людям определенных профессий. В этот список входят:

  • сотрудники увеселительных и азартных заведений: сотрудники казино, игровых клубов, бармены, официанты;
  • телохранители;
  • наемные работники ИП, если у ИП отсутствует печать;
  • моряки, которые ходят за границу;
  • риелторы;
  • работники, работающих без трудового договора.

Параметры кредитования

Банком заявлены следующие параметры рефинансируемого кредита:

  • недвижимость, оформленная в залог первоначальному кредитору, переоформляется в обеспечение по новому кредиту;
  • сумма рефинансирования от 500 тыс. р. до 30 млн р. в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Жители других регионов максимально смогут оформить до 15 млн р.

Дополнительно величина кредита не может быть выше остатка кредита (с процентами) на момент обращения клиента в банк, если первоначально кредит был получен в иной кредитной структуре. Если первоначальный кредитор был банк, то кредит предоставляется только на остаток ссуды.

Минимальный размер кредита составляет 20% рыночной стоимости приобретенной недвижимости. Однако есть определенные ограничения, например:

  • ограничения по максимальной сумме:
  1. 90% от стоимости жилья: если заемщик является зарплатным клиентом, а также в случае, когда залогодержателем выступает ПАО Банк «Открытие».
  2. 80%, при документальном подтверждении дохода любым участником сделки (заемщиком, созаемщиками).
  3. 85% в иных случаях.

  • кредит предоставляется на срок не более пяти лет;
  • максимально по одному договору допускается 3 созаемщика;
  • базовая процентная ставка равна 9,35%, дополнительно она увеличивается:
  1. Для клиентов, которые не являются зарплатными +0,25%.
  2. Если заемщик (или любой другой участник сделки) подтверждает платежеспособность справкой по форме банка +0,25%.
  3. Когда заемщик является предпринимателем или хозяином собственного бизнеса, ставка дополнительно увеличивается на 1%.
  4. Отсутствие страховки повышает базовую ставку на 2%.

Пока документы на залог находятся на оформлении, ставка по кредиту увеличивается на 1% до момента регистрации сделки.

  • взнос собственными средствами не менее 50%;
  • недвижимость должна быть застрахована от возможности потери права собственности на нее, страхуется жизнь и трудоспособность заемщиков и созаемщиков по кредиту. Страхование недвижимости является обязательным в течение 3 лет после ее приобретения. Если кредит был предоставлен на строительство жилья при участии в ЖСК или долевом строительстве, титульное страхование недвижимости не обязательно;
  • кроме процентов и страхования, заемщик понесет дополнительные расходы: стоимость определения рыночной стоимости недвижимости, оплата за аккредитив.

Заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Во-первых, он должен иметь гражданство РФ, постоянную или временную регистрацию на территории России. Если заемщиком выступает ИП или владелец бизнеса, то минимальный срок регистрации составляет 2 года. Возрастные рамки имеют диапазон 18—65 лет.

Что касается нюансов, связанных с трудоустройством, то здесь также есть на что обратить внимание. Рабочий стаж должен составлять не менее 1 года, 3 месяца на последнем месте работы. Документальное подтверждение платежеспособности всех заинтересованных лиц. Принимаются справки по ф. 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, по форме банка. Учитывается зарплата с основной работы, с мест по совместительству.

Для ИП и владельцев бизнеса, доходы от предпринимательской деятельности подтверждаются налоговыми декларациями, балансами на две последние отчетные даты, кассовыми книгами, выписками по расчетным счетам и прочими документами. Владельцы бизнеса дополнительно представляют юридическую документацию компании.

Какие есть еще требования? Например, могут быть приняты выписки с лицевых счетов пенсионеров и документальные подтверждения прочих доходов. Предъявляются документы на предыдущую ссуду.

К созаемщикам предъявляются аналогичные требования. Супруги всегда выступают созаемщиками по договору.

Важно! Прежде чем собирать документы на перекредитование ипотеки банка «Открытие», необходимо уточнять по телефону справочной службы кредитной организации о фактической возможности оформления ссуды.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Открытие» означает закрытие «Росгосстраха»?

Разговоры о том, что в нынешнем году крупнейшая частная финансовая группа «Открытие» Вадима Беляева наверняка поглотит «Росгосстрах» (РГС) олигарха Данила Хачатурова, возобновились после того, как выяснилось, что за минувший год страховщик потерял более трети своих доходов.

Открытие» могут закрыть?

Банки группы «Открытие» могут лишиться лицензии из-за вывода финансов в интересах своих акционеров? Как сообщает издание «Москау-пост» , в банковой среде пошли разговоры о том, что вскоре финансовой группе «Открытие» грозит коллапс из-за проблем входящих в нее банков.

Регистрация карты Открытие Лукойл через интернет

Как активировать карту Лукойл Открытие через интернет Нефтяная компания Лукойл и коммерческий банк «Открытие» — это очень крупные организации, настоящие гиганты в своих сферах деятельности.

Открытие расчетного счета в банке Открытие

Открытие счета в банке Открытие для ИП и ООО Открытие расчетного счета в банке для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц является актуальной темой.

Открытие валютного счета в банке

Как открыть валютный счет в банке физическому лицу Вопрос, как открыть валютный счет в банке физическому лицу стоит особенно остро перед теми, кто часто совершает расходные операции в иностранной валюте.

Как активировать карту банка Открытие

Активация карты банка Открытие Банк «Открытие» имеет разветвлённую сеть офисов и отделений во многих городах и областях Российской Федерации. В настоящий момент в банковском учреждении обслуживается около миллиона клиентов, интересы которых учитываются в финансовой деятельности организации.

Заявление на открытие счета в банке: образец заполнения

Заявление на открытие банковского счета В соответствии с актуальными нормами российского законодательства как индивидуальным предпринимателям, так и юридическим лицам необходимо подать на проверку документы в представительство банка, чтобы открыть новый счет для ведения расчетов.

Банки-партнеры Открытие без комиссии

Банкоматы-партнеры банка Открытие без комиссии Открытие – это не просто банк, отзывы финансовая корпорация, которая является одним из крупнейших игроков на финансовом рынке России.

Банк Открытие: реквизиты для перечисления на карту физического лица

Как узнать реквизиты карты банка Открытие Для перевода денег с карты на карту другого банка не всегда достаточно знать номер платежного инструмента получателя. Иногда необходимы реквизиты самого банка – его БИК, корр/счет, полное название и т. д. Где и как добыть эту информацию, зависит непосредственно от финансовой организации.

От НОМОС-БАНКа к Банку «Финансовая Корпорация Открытие&raquo

От НОМОС-БАНКа к Банку «Финансовая Корпорация Открытие» С середины июня 2014 года НОМОС-БАНК сменил название на Банк Финансовая Корпорация Открытие О том, зачем это сделано и что будет с бизнесом и клиентами, мы поговорили с Игорем Нестеровым, руководителем банка в Ростовской области.

Банк Открытие: рейтинг надежности Центробанк

Надежность банка Открытие При оценке банка огромную роль играет рейтинг надежности. Он позволяет вступить в доверительные отношения с той или иной финансовой организацией.

Банк Открытие: отзывы сотрудников

Отзывы о работе в банке Открытие Финансовая корпорация «Открытие» занимает далеко не последнее место на финансовом рынке нашей страны, если быть точнее, то банк входит в десятку лучших кредитных организаций в нашей стране и стабильно занимает 7-е место по финансовым показателям.

Банк Открытие: мобильный банк

Мобильный банк Открытие: личный кабинет Современные коммерческие банки предоставляют возможность своим клиентам пользоваться всеми услугами, не посещая офиса, что значительно экономит их время.

Личный кабинет Управляющей компании «Открытие&raquo

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Открытие». Лицензия № 21-000-1-00048 от 11 апреля 2001 г. на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФКЦБ России, без ограничения срока действия.

Крупнейший частный банк «Открытие» стал государственным

Крупнейший частный банк «Открытие» стал государственным. Что это значит для клиентов Что произошло с «Открытием», зачем нужна была санация и что будет дальше.

Карта Рокетбанка «Открытие-Рокет

Несмотря на присутствии в названии слова «банк», Рокетбанк это все-таки не банк, а банковская карта и мобильное приложение к ней. Карта непростая — Visa Platinum с кучей приятных бонусов, но об это ниже.

Интернет-банк «НОМОС-Линк» («Открытие»): вход в личный кабинет telebank, Банки Новосибирска

Войти в личный кабинет «Номос-банка» можно на странице официального сайта https://telebank.nomos.ru/ . Кстати, сделать это можно двумя способами: введя логин и секретный код либо по номеру своей карты и паролю, который необходимо получить через криптокалькулятор.

Дыхание рынка: что происходит с банком Открытие? BBC Русская служба

Поделиться сообщением в Внешние ссылки откроются в отдельном окне Внешние ссылки откроются в отдельном окне Финансовая корпорация "Открытие" оказалась в заголовках деловых СМИ из-за существенного оттока вкладов.

Банкоматы банка «Открытие&raquo

Любой клиент, которому нужно получить наличные деньги без лишних затрат, будет искать банкоматы банка «Открытие» без комиссии. Их можно найти в большинстве крупных городов европейской части России и в некоторых регионах Дальнего Востока.

Банки партнеры банка Открытие

Как мы с вами знаем, существует два основных типа . Это дебетовые и кредитные карты. Дебетовые отличаются от кредитных тем, что их нельзя "загнать в минус". Вернее, такие способы имеются, но они уж совсем сложно выполнимые, например - судебными приставами по решению суда.

Банк Открытие рефинансирование кредитов других банков — онлайн — заявка

Особенности рефинансирования кредитов других банков в банке Открытие Возможности кредитно-финансовой организации Банк «Открытие» не ограничиваются лишь выдачей займовых денежных средств.

Банк Открытие: бесплатный телефон горячей линии

Номер телефона горячей линии банка Открытие Клиенты банка Открытие могут рассчитывать на круглосуточную поддержку. Если у вас возник какой-либо вопрос или вы срочно нуждаетесь в консультации, вам достаточно позвонить по номеру горячей линии.

Банк Открытие перевод с карты на карту

Как перевести с карты Открытие на карту Открытие В современном мире финансовые учреждения предлагают множество услуг клиентам. Одна из самых привычных и востребованных – перевод средств с одного счёта на другой.

Банк «Открытие»: банки партнеры для снятия наличных без комиссии

Откройте cчёт для бизнеса бесплатно сейчас и обслуживайтесь на выгодных условиях. Интернет-банк «Точка Банк» можно связать с любым бухгалтерским сервисом, отправлять платежи, загружать выписки, формировать налоговые платежи и счета партнёрам в одном окне.