Не пропусти
Главная » О банках и не только » Программа помощи ипотечным заемщикам

Программа помощи ипотечным заемщикам

Госпрограмма по ипотеке

Финансовая ситуация в России за последние годы оставляет желать лучшего, это говорит лишь о том что уровень жизни населения снижается. Это приводит к тому, что многие не справляются со своими кредитными обязательствами, особенно по ипотечным кредитам. С Апреля 2015 года действует программа помощи ипотечным заемщикам. Она направлена на то, чтобы помочь плательщикам ипотечного кредита не потерять единственное жилье и справиться с кредитными обязательствами.

Программа помощи ипотечным заемщикам

О программе

Итак, в апреле 2015 года правительством нашей страны было принято решение оказать финансовую помощь плательщикам ипотечного кредита, которые оказались в трудном финансовом положении. А как известно, из-за резкого скачка иностранной валюты в долговой яме оказались заемщики, оформившие ипотечный кредит в долларах. Ведь всем нам известно, что в иностранной валюте процентная ставка по кредитам ниже, нежели в отечественной.

Порядок оказания помощи плательщика ипотечного кредита изложен в документе номер 373 от 20 апреля 2015 года.

Условия

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам имеет множество условий, нюансов и ограничений, поэтому стоит для начала рассмотреть, на каких условиях можно получить государственную помощь:

  1. Получить поддержку от государства могут только семьи с несовершеннолетними детьми и детьми-инвалидами, а также ветераны боевых действий.
  2. Второе условие – заработная плата заемщика и созаемщика должен быть ниже на 30%, по сравнению с тем, что он получал на момент подписания ипотечного договора.
  3. Объект недвижимости должен находиться на территории Российской Федерации и быть оформленным в залог в соответствии с законом об ипотечном кредитовании.
  4. Требования к площади жилой недвижимости, находящейся в залоге у банка: площадь однокомнатной квартиры не более 45 квадратных метров, двухкомнатной – 65 квадратных метров, трехкомнатные и более – 85 квадратных метров. Кроме того, стоимость одного квадратного метра залоговой недвижимости не должна превышать 60% от средней рыночной стоимости в регионе.
  5. Ипотечное жилье должно быть единственной собственностью заемщика, хотя в постановлении указано, что допускается участие в долевой собственности других объектов недвижимости, но не более чем 50% от нее.
  6. Получить государственную поддержку можно не ранее, чем через 12 месяцев после заключения кредитного договора.

Важно, что последнее условие было отменено с начала текущего года.

Программа помощи ипотечным заемщикам

В какой форме можно получить Государственной поддержки

Для начала стоит разъяснить, что госпрограмма по ипотеке предполагает помощь заемщику в нескольких формах. То есть в любой кредитно-финансовой организации, заемщик который подходит под условия государственной программы, имеет возможность изменить условия кредитного договора за счет увеличения срока кредитования или уменьшения процентной ставки. Но это возможно, только в том случае если ставка более 12% в год.

Заемщики валютной ипотеки имеют возможность реструктуризировать ипотеку и перевести в рублевый ипотечный кредит. Для этого нужно обратиться непосредственно в тот банк, который выдавал кредит и подать заявление на реструктуризацию, вследствие которой договор будет заключен на ипотеку в рублях под процентную ставку не больше 12% год.

Еще одна форма государственной поддержки – это прощение части долга, но согласно условиям постановления банк может уменьшить сумму обязательств максимум на 600000 рублей. Но не более чем на 20% от основного долга. На самом деле государство из Федерального бюджета готово возместить банку 20% от ипотечного займа заемщикам, попавшим в трудное финансовое положение.

Обратите внимание, что с помощью государства можно погасить только основной долг, при этом если на момент обращения у заемщика образовалась просроченная задолженность со штрафами и пенями, их оплачивает сам должник.

Куда обратиться

Для того чтобы воспользоваться программой государственной помощи, ипотечным плательщикам нужно обращаться непосредственно в тот банк в котором вы оформляли в кредит. Далее, ваш банк сам обратиться в АИЖК, которое и занимается реализацией государственной программы.

Программа помощи ипотечным заемщикам

При себе вам нужно иметь кредитный договор справки о заработной плате, документы всех членов семьи. Причем, стоит обратить внимание, на то условие, что доход заемщика должен быть ниже на 30% того что он получал на момент подписания кредитного договора, это условие актуально для всех участников программы.

Если подвести итог, то программа рассчитана на узкий круг заемщиков, она не освобождает их от кредитных обязательств перед банком. То есть даже после прощения части долга, основная сумма ипотечного кредита продолжает обременять плательщика. Кроме того, остальные условия кредитного договора остаются прежними, хотя после реструктуризации долга меняется только срок действия договора и размер ежемесячных платежей.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Права коллекторов по взысканию долгов

Какие права имеют коллекторские агентства Многим должникам, которые попали в трудную финансовую ситуацию, приходилось сталкиваться с коллекторскими агентствами. Некоторые сотрудники подобных организаций угрожают заемщиками или их родственникам, могут нанести ущерб имуществу.

Почему нефть дешевеет, а бензин дорожает

Почему дешевеет нефть: ситуация с бензином и долларом Жители нашей страны наблюдают такую ситуацию, что, несмотря на то, что нефть дорожает, бензин дешевеет. Если быть еще точнее, то на мировом рынке цена за баррель нефти снижается вплоть до 50%, а внутри страны топливо, изготавливаемые на его основе, значительно возрастает в цене.

Почему не работает Apple Pay

Перестал работать Apple Pay Отсутствие доступа к удобным и ставшим привычными сервисам всегда вызывает беспокойство и заметно снижает качество жизни. К примеру, если внезапно перестал работать Apple Pay, современный человек может остаться посреди города в буквальном смысле без средств к существованию.

Почему не приходят деньги на и

Что делать, если не приходят деньги на Яндекс кошелек Интернет-пользователи уже давно привыкли совершать покупки или оплачивать услуги с помощью онлайн сервиса Яндекс.

Почему важна чистая кредитная история

Кредитное бюро – организация, в которой сохраняется информация обо всех учреждениях, которые выдавали кредиты, и обо всех заёмщиках. Бюро создано, чтобы банки знали о предыдущих займах потенциальных клиентов, и о том, каким образом они их погашали, выполняли ли добросовестно свои обязательства.

Почему банки отказывают в кредите: основные причины

Сегодня, в век развитой инфраструктуры кредитования, как ни странно, можно услышать приторно-вежливую фразу: «Извините, но наш банк не может выдать вам заем». При этом потенциальный клиент (как он считает) имеет неплохой стабильный заработок, не занесен в черный список и т. д. Так почему банки отказывают в кредите? К сожалению, многие финансовые учреждения, используя законодательство, отказываются объяснить клиенту, почему принято отрицательное решение по отношению к его заявке.

Потерять деньги: примета, к чему это

Потерять кошелек с деньгами: примета Относительно финансов в народе бытует множество примет, конечно, далеко не все из нас о них знают, и тем более им не следуют, но в тех или иных ситуациях задумываются о последствиях.

Пособие по уходу за ребенком до 1

Пособие по уходу за ребенком в 2016 Каждая молодая мама после появления малыша интересуется вопросом, какие выплаты ей положены по закону. На ежемесячное пособие может рассчитывать абсолютно каждая женщина, не зависимо от того, работала она до родов или нет.

Пособие по уходу за инвалидом 1 группы

Как оформить уход за инвалидом 1 группы Инвалиды 1 группы, это особая категория населения, нуждающиеся в постоянном уходе. Такую степень инвалидности присваивают людям, которые имеют отклонения состоянию здоровья на 80—90%, соответственно, они неспособны обеспечить себе полноценный уход самостоятельно.

Порядок досрочного погашения автокредита на примере банка ВТБ24

Рынок автокредитования в России в последнее время развивается довольно активно. Приобрести новую или подержанную машину сейчас могут многие люди, тем более что некоторые модели доступны в низкой ценовой категории.

Поручитель по кредиту: обязанности и ответственность

Кто может быть поручителем по кредиту: обязанности и требования В целях обеспечения дополнительной безопасности кредитные организации выдвигают требование привлечь к займу поручителей, которые разделили бы с заемщиком финансовую ответственность за возврат займа в полном объеме в установленный срок.

Поручитель и созаемщик: отличия

Чем отличается созаемщик от поручителя при ипотеке Коммерческие банки предлагают огромный выбор кредитных продуктов для своих потенциальных клиентов, причем любой вид сотрудничества предполагает определенные риски невозврата заемных средств.

Помощь молодым семьям в 2016 году

Программа доступное жилье молодым семьям 2016 Подпрограмма по содействию молодым семьям в покупке жилья проекта «Жилище» 2016 года призвана решать жилищные проблемы людей.

Польза и вред микрозаймов

В каждом российском городе кроме банков есть микрофинансовые организации, предоставляющие срочные деньги до зарплаты. Подобные компании пользуются бешеной популярностью среди местных жителей.

Полезные финансовые сайты и сервисы

Интересные финансовые сайты. Как начать ориентироваться в Мире финансов? В интернете много разных финансовых форумов, куча сайтов, предлагающих подать заявку на кредит.

Погашение с уменьшением срока

Расчет досрочного погашения кредита с уменьшением срока В данной статье рассказывается о расчете досрочного погашения аннуитетного кредита с уменьшением срока. Приводится формула расчета нового срока займа при досрочном погашении.

Погашение кредитов через Золотую Корону

Сервис Золотая Корона: погашение кредитов без комиссии Начиная с 1 сентября 2016 года, граждане РФ могут осуществлять финансовые операции по выплатам кредитных займов через сервис «Золотая Корона». Объединение двух государственных корпораций АСВ и Платежного центра РНКО позволило осуществлять погашение обязательств по займам (через банковские структуры) по всей территории Российской Федерации.

Погашение ипотеки материнским капиталом: условия и способы

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом Жилищный вопрос для молодых семей в России остается чрезвычайно острым. Решение его далеко от своего финала.

Платить ли банку, если у него отозвана лицензия

В условиях системного кризиса, в том числе и жесткого экономического кризиса, который сейчас имеет место, рушится и банковская система. Конечно, «мастодонты» вроде Сбербанка и ВТБ 24 выдерживают порывы финансовых ветров, но более мелкие банки – нет.

Планы развития проекта Банковские калькуляторы на 2015 год

Время не стоит на месте. За прошлый год сделано многое, предстоит сделать еще больше. Краткий обзор основных нововведений проекта Банковские калькуляторы онлайн и план работ на 2015 год представлен ниже.

ПИФЫ: рейтинг доходности

Рейтинг ПИФОВ по доходности Приумножение дохода – цель любого человека, который думает о своем будущем и членов его семьи. К сожалению, не каждый одарен талантом зарабатывать деньги своим умом и коммерческой жилкой.

Перекредитование ипотеки в другом банке: способы

Способы и правила рефинансирования ипотеки в другом банке Финансовые организации относительно недавно стали выдавать займы на выплату жилищных кредитов. Да и сегодня услуги по рефинансированию ипотеки предоставляет не каждый крупный банк.

Первичные документы бухгалтерского учета: перечень

Что такое первичные документы бухгалтерского учета: виды Первичные бухгалтерские документы имеют важное значение не только в вопросах учета, но и касательно налогового законодательства, в частности определения объема обязательств.

Оформление вклада онлайн

Оформление вклада онлайн. Как получить самые больше проценты не выходя из дома? Сегодня оформление вклада онлайн – это один из наиболее консервативных и в то же время стабильных финансовых инструментов, который позволяет приумножить накопленные средства и вместе с тем сохранить их. Размещение валютных или рублевых средств на депозитарном счете – это залог сохранности честно заработанных Вами денег.