Не пропусти
Главная » Кредиты » Обеспечение кредита

Обеспечение кредита

Чтобы быть уверенным в платежеспособности заемщика, банк может предложить ему заключить соглашение, объектом которого является залог. Если заемщик оказывается неспособным погашать заем, банк по условиям соглашения имеет право реализовать залоговое имущество, компенсировав таким способом убытки, понесенные им вследствие неуплаты кредита. То есть обеспечение кредита – это гарантия исполнения долговых обязательств и средство минимизации кредитных рисков финансового учреждения.

Обеспечение кредита должно покрывать полную сумму обязательств заемщика, то есть сумму основного кредита плюс проценты и комиссионные сборы банка.

Рассчитать сумму обеспечения можно и самостоятельно, однако, для этого нужно знать величину поправочного коэффициента, который варьируется в зависимости от вида залога. Введем такие условия:

Сумма кредита – 100 тыс. рублей, длительность расчетного периода составляет 3 месяца, процентная ставка – 20% годовых, комиссионная надбавка – 1% годовых, поправочный коэффициент – 0.7.

Прежде всего определяется расчетная залоговая стоимость – используется такая формула:

Далее используем поправочный коэффициент и получаем стоимость обеспечения:

Стоимость обеспечения = РЗС / Поправочный коэффициент = 105250 / 0.7 = 150357 рублей

Комиссия за предоставление кредита в расчетах не фигурирует, так как она взимается с заемщика единовременно при выдаче.

В подавляющем большинстве случаев кредиты обеспечиваются имущественным залогом: машиной, квартирой, производственным оборудованием. Наиболее востребованным видом залога считается нежилая (коммерческая) недвижимость. Поправочный коэффициент при такой форме залога зависит от множества факторов: год возведения, уровень инфраструктуры, удаленность от центра города. Ключевой фактор – время эксплуатации: здание, едва принятое в эксплуатацию, будет стоит гораздо дороже, чем используемое уже несколько лет.

Транспорт, используемый в качестве залога, должен быть в исправном состоянии и не старше установленной планки (как правило, 15-ти лет).

Для оборудования также установлен ряд требований: оно должно быть узконаправленным, не имеющим аналогов. Кроме того, оборудование должно быть помечено (например, инвентарным номером), чтобы идентификация была возможна.

Наименее популярный вид залога – товары в обращении. Банк примет товары в качестве залога, только если они высоколиквидны и при их реализации не возникнет никаких проблем. Для товаров в обращении устанавливается самый жесткий поправочный коэффициент – 0.5.

Для некоторых программ кредитования в качестве обеспечения уместны:

  1. 1. Право требование по контракту принимается в залог по остаточной стоимости, то есть как сумма кредита за вычетом авансовых платежей. Все перечисления поступают на счет заемщика, открытый в банке-кредиторе – это прописывается в контракте, который не может быть скорректирован без согласования с кредитором.
  1. 2. Поручительство муниципального образования (МО) возможно лишь при сотрудничестве банка с данным МО и если в бюджете МО есть деньги для возможной компенсации банку.
  1. 3. Вексель – один из самых малорискованных для банка способов обеспечения: фактически это наличные деньги, разменянные на ценную бумагу, по которой держатель может еще и получать процент. Если заемщик имеет возможность предоставить в качестве залога вексель, требования кредитора будут максимально либеральными, однако, большинство российских финансовых учреждений работает только с векселями Сбербанка.
  1. 4. Банковская гарантия– один из самых интересных способов обеспечения. В отношения вступают три участника: принципал – лицо, которое запросило гарантию (проще говоря, заемщик), бенефициар – лицо, претендующее на компенсацию (кредитор) и гарант – лицо, дающее гарантию. В случае нарушения графика оплаты кредита бенефициар обращается не к принципалу, а к гаранту с требованием возмещения. Обязательства гаранта не зависят от ответственности принципала, именно поэтому банковская гарантия характеризуется безотзывностью (гарант не может забрать гарантию, пока кредит не будет погашен) и запретом цессии (гарант не может продать или передать гарантию). Согласно статье 368 ГК РФ банковская гарантия обязательно должна иметь письменный вид.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что будет если не платить кредит

Что будет если не платить кредит — советы как это сделать законно + обзор ТОП-5 антиколлекторских агентств в Москве Привет читателям и посетителям онлайн-журнала «ХитёрБобёр»! ...

Через сколько ответят, одобрен ли кредит в банке?

После подачи заявки на кредит у будущего заемщика начинает сложный период ; ожидание одобрения кредита банком. В зависимости от вида кредита и запрашиваемой суммы время ...

Хитрости и советы кредитования, или Как правильно взять кредит в банке и не прогадать

Процентные ставки по кредитам в последнее время выросли примерно в пределах 2-3%, это объясняется ожиданием банками второй волны кризиса. Но, тем не менее, банки находятся ...

Финансовая защита кредита, что это?

Финансовая защита – это специальная программа, позволяющая оптимизировать кредит и уладить все проблемы с банком. Люди, обращающиеся к таким программам, не имеют более возможности вносить ...

Условия досрочного погашения кредита в банке Хоум

1 июня 2015, 12:11 Досрочное погашение кредита является для заемщика отличным способом уменьшить переплату по займу и избавиться от лишних забот. Банковские учреждения широко практикуют ...

Узнайте как банки принимают решение о выдаче кредита

Чтобы выданный кредит вернулся с процентом, банк должен удостовериться в вашей финансовой и социальной благонадежности. Поэтому перед кредитованием вас тщательно проверят — просеют через 9 ...

Кредит на недвижемость в сыктывкаре какие банки

Кредиты до 500 000р. Сможете выбрать банк с лучшими условиями!. Банки в нижнем взять кредит в восточный банк справок и поручителей в сыктывкаре;. Ипотека в сыктывкаре.

Убрир кредитный калькулятор, как рассчитать кредит онлайн?

Убрир кредитный калькулятор, как рассчитать кредит онлайн? Кредитный калькулятор Убрир позволяет клиентам правильно подобрать заем, исходя из ежемесячного дохода. Теперь нет необходимости самостоятельно высчитывать сумму ...

Кредит москва бик

Краткое наименование, ооо хоум кредит страхование бик, 044525985 москва, а/я 39, улица правды, дом 8, корпус 1. Тел.: +7 (495) 785-82-01 . Банк москвы онлайн заявка на кредит наличными.

Требование о досрочном погашении кредита

При заключении кредитного договора, заемщик берет на себя обязательства погашать свой долг, согласно выставленным условиям. При добросовестном исполнении обязанностей у сторон обычно не возникает претензий ...

Требование о досрочном возврате кредита и оплаты — Как решить спор с банком

Чтобы было понятно о чём речь, я взял текст одного вопроса. Надеюсь, что человек, задавший этот вопрос не будет против. «Итак — есть задолженность за ...

ТОП 10: самые выгодные кредиты на 50000 рублей

8 марта 2015, 20:50 Кредит наличными на сумму 50 000 рублей – довольно востребованный продукт. Чаще всего он оформляется в рамках потребительского кредитования. Но простому ...

Телефон в рассрочку: где лучше взять и стоит ли оформлять кредит

Телефон в рассрочку: где лучше взять и стоит ли оформлять кредит Сегодня все больше потребителей предпочитает покупать крупную и мелкую бытовую технику в кредит. Это ...

Существует ли беспроцентный кредит?

Предложение получить беспроцентный кредит для заемщиков звучит крайне привлекательно. И хотя всем известно, что бесплатным сыр бывает только в мышеловке, многие продолжают верить, что беспроцентный ...

Кредит локобанк

11 дек. 2017 г. - так, депозит морозный. Банки.ру от локо-банка на специальных условиях можно открыть с 9 по 31 декабря по средней процентной ставке за полный срок размещения средств 8,5% годовых (ране.

Кредит китая белоруссии официальный сайт

Bank of china’s 2016 annual report once again won international gold awards. Bank of china issued report for 2017q3 economic and financial outlook. Bank of china’s 2016 annual report won international.

Кредит карты краснодар сочи

Банк кубань кредит принял краснодар, руководитель отделения фнс в сочи. Выпуск и обслуживание карты сочи; ст. Краснодар;. Своим пользователям выбрать лучший потребительский кредит в краснодаре на на карту на выгодных условиях.

Кредит инфо отзывы

Если кто то увидит объявление с помощью в кредите, не ведитесь. Вот её почта mila.nikolaevna68@bk.ru предоставляет ссылку на сайт с липовыми отзывами http. 7 нояб. 2012 г. - отзыв от nana-mama.

Существует ли беспроцентный кредит

Многие банки сегодня предлагают беспроцентный кредит на очень выгодных условиях. Такие заманчивые предложения привлекают большое количество желающих. Но возможно ли взять кредит без процентов или ...

Кредит иностранцам (иностранным гражданам) в РФ: как и где взять?

Кредиты для иностранных граждан и нерезидентов в России: как взять, возможности, порядок, банки Границы России открыты для граждан из ближнего и дальнего зарубежья. Иностранцы приезжают в нашу страну не только для туристических экскурсий, но и для трудоустройства или учебы.

Кредит иностранным гражданам в России, «т&raquo

Среди основных требований к потенциальному заемщику отечественные банки запрашивают и наличие российского гражданства. Так, что же нерезидентам невозможно пользоваться заемными средствами на территории РФ? Разберемся в особенностях кредита иностранцам «по-русски». В основном русские заемщики сами интересуются возможностью оформить зарубежную ипотеку или взять образовательный кредит заграницей – в иностранных банках условия могут оказаться намного выгодней местных предложений.

Стоит ли брать ли кредит в кризис?

Поделиться в соцсетях: Собственно кризис никогда не был причиной прекращения кредитной политики банков. Займы оформлялись и в 1998 году, и тем более в 2008 году. ...

Стоит ли брать кредит, Финансовый гений

На что люди берут потребительские кредиты? Какой брать кредит? Хочу предложить вашему вниманию некоторые размышления о том, стоит ли брать кредит. Как вы знаете, рекламу ...

Кредит иностранным гражданам в России с лучшими условиями!

Кредит иностранным гражданам в России доступен несколько на иных условиях чем большинству граждан Российской Федерации которым доступны услуги кредитования. Заемные средства получают на приобретение жилья, автомобиля и просто на потребительские цели.