Не пропусти
Главная » Кредиты » Что выгоднее ипотека или потребительский кредит в 2018 году?

Что выгоднее ипотека или потребительский кредит в 2018 году?

Что выгоднее ипотека или потребительский кредит в 2018 году?

Многие из тех, кто хочет приобрести жилье, задаются вопросом — не лучше ли взять потребительский кредит вместо ипотеки.

В общем-то ответить на данный вопрос не так уж и сложно, нужно только помнить, что ипотечный займ выдается под более низкие проценты, чем потребительский кредит. Поэтому ипотека более выгодна в финансовом плане.

Рассмотрим этот момент подробнее на конкретных примерах.

Возьмем всеми любимый Сбербанк с его условиями по кредитованию.

Ставка ипотечного кредита в «Сбербанке» для покупки готовой квартиры в новостройке или квартиры в строящемся доме — 12%, платежи аннуитетные.

Для займа на таких условиях в 2 млн рублей на срок в 10 лет цифры выглядят следующим образом:

  • ежемесячная выплата — 28 694 руб.;
  • общая сумма выплат — 3 443 303 руб.;
  • переплата по процентам за кредит — 1 443 303 руб.

Нужно иметь в виду, что в «Сбербанке» выдают и более дешевые ипотечные займы.

К примеру, ставка по ипотеке для покупки жилья в новостройке с государственной поддержкой составляет 11,4%, ставка кредита для покупки квартиры на вторичном рынке — 11,25%.

НО, тут важно помнить, что для получения ипотечного кредита придется собрать больше документов (примерный список), чем для получения кредита. Также нужно иметь первоначальный взнос, в зависимости от условий 10-20%.

Ипотека без первоначального взноса бывает, но далеко не во всех банках предлагается и ставка как правило выше на 2-3%.

В том же «Сбербанке» ставка для потребительского займа без обеспечения составляет 14,9%, а кредита под поручительство физических лиц — 13,9%.

Расчет выплат при потребительском кредитовании под 13,9% (платеж аннуитетный):

  • ежемесячный платеж — 30 933 руб.;
  • общая сумма выплат — 3 711 978 руб.;
  • переплата по процентам за кредит — 1 711 978 руб.

Здесь нужно уточнить один важный момент. Скорее всего такую большую сумму, на такой длительный срок, под такие проценты вам ни в одном банке не дадут, а если и дадут, то ставка будет не меньше 17% годовых.

При таких условиях, платеж по кредиту составит 34 759 рублей, а переплата за весь срок — 2 171 143 рубля.

Даже в том случае, если брать потребительский кредит под поручительство физических лиц по минимальной процентной ставке, он обойдется значительно дороже ипотеки.

Для займа в 2 млн руб. сроком на 10 лет цифры выглядят следующим образом:

  • ежемесячный платеж по потребительскому кредиту превышает платеж по ипотеке на 2 239 руб. (при ставке 17% разница 6 065 рублей)
  • общая переплата по кредиту увеличивается на 268 675 руб. (при ставке 17% разница 727 840 рублей)

Таким образом, если вам нужны заемные деньги на приобретение жилья, необходимо брать ипотеку — даже в том случае, когда получить ее непросто.

  1. Собрав все документы для ипотеки, пусть даже это займет месяц или два (по факту пару недель), вы в итоге сэкономите почти половину стоимости квартиры только на сокращении переплаты.
  2. На семейный бюджет нагрузка будет меньше (Читайте: +40 способов как сэкономить деньги — пригодится при ипотеке ).
  3. Если такой размер ежемесячных платежей вас не пугает, то можно взять ипотеку с диф. платежами и сэкономить еще больше денег в итоге.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Кредит, чтобы погасить другие кредиты: рефинансирование

Кредит, чтобы погасить другие кредиты: рефинансирование Кредит по природе своей очень похож на щенка огромной собаки. Когда берешь его, кажется, что с выплатами проблем не ...

Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условия

Займ в Сбербанке под материнский капитал Российские семьи с двумя и более детьми имеют возможность получить государственную поддержку в виде материнского капитала.

Кредит через брокера с плохой кредитной историей и просрочками

Кредит через брокера с плохой кредитной историей и просрочками В условиях кризиса подавляющее большинство людей живут, что называется от зарплаты до зарплаты. Поэтому накопить или ...

Кредит условия авто

На сайте совкомбанк — денежный кредит под залог авто. Индивидуальные условия. Купить автомобиль в кредит в перми в автосалоне дав-авто. Выгодные условия. Уникальное кредитное предложение ...

Кредит трансбанк

Вся полезная информация о банке банк траст в екатеринбурге — условия кредитов и вкладов, адреса банкоматов и офисов, свежие новости банка. В сентябре 2014 года ...

Кредит студенту: как оформить в 18 лет, какие предлагаются условия

Студенты представлены учащимися гражданами, которые уже достигли совершеннолетия. За счет обучения на очной форме они не обладают возможностью для работы, поэтому у них отсутствует оптимальная ...

Кредит со справкой по форме банка — как и где взять, условия

Основатель сайта Creditoshka.ru, блоггер. Окончил МБШ ЦБ РФ, далее МГУ ТУ, работал в банковской сфере более 10 лет, начиная от Сбербанка заканчивая коммерческими МОБ, МФБ ...

Кредит с плохой кредитной историей: способы оформления без отказа

Нередко, обратившись в банк, человек сталкивается с отказом в помощи. Почему так происходит? В большинстве случаев – из-за негативного прошлого, т.е. испорченной кредитной истории. Однако, ...

Кредит в Сбербанке под залог недвижимости без подтверждения доходов

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке — как получить Когда возникает необходимость взять в банке большой объем ссуды без подтверждения доходов, лучшим вариантом становится ее оформление под залог недвижимости.

Кредит в Сбербанке по паспорту без справок

Как оформить кредит по паспорту в Сбербанке Большинство заемщиков сегодня предпочитают быстрые кредиты, то есть без лишних справок и документов и желательно в кратчайшие сроки, что вполне реально, ведь большинство банков обходят конкурентов и выдают потребительские займы в день обращения по оному паспорту.

Кредит с временной регистрацией (пропиской) – можно ли взять

Постоянная прописка по месту обращения в банк является одним из требований, которое предъявляют большинство банков. Такое условие позволяет кредитной организации существенно снизить риск невозврата заемных ...

Кредит с 18 лет в Краснодаре, кредиты студентам по паспорту

Требования к заемщику: Паспорт гражданина РФ Возраст: от 20 до 70 лет Стаж: не менее 3 месяцев на последнем месте работы Условия предоставления кредита: Сумма ...

Кредит под материнский капитал для строительства или приобретения жилья, перечень банковских структур, принимающие сертификат по маткапиталу

Кредит под материнский капитал — условия для получения Молодые семьи, обзаведшиеся чадом, зачастую нуждаются в улучшении жилищных условий. Стесненность при проживании не способствует нормальному развитию ...

Кредит под зарплатную карту бпс банка

25 окт. 2007 г. — 13 янв 2011 — цена кредита связана с принципом платности или возмездности рыночная цена кредита складывается на рынке на данный ...

Кредит под залог ПТС автомобиля в Краснодаре без справки о доходах

Кредит под залог ПТС автомобиля в Краснодаре без справки о доходах Сумма от 150000 до 1000000 рублей Процентная ставка от 11.9% до 21.9% Срок от ...

Кредит в Сбербанке для пенсионеров: условия

Кредит в Сбербанке для пенсионеров без поручителей: процентная ставка Пенсионеры продолжают считаться самым незащищенным слоем населения в нашей стране. Вот уже несколько лет кряду Россия оказывается в конце рейтинга обеспечения пенсионеров.

Кредит в Райффайзенбанке — дадут ли с плохой кредитной историей

Райффайзенбанк ; организация, с широкой линейкой кредитов для разных категорий и групп клиентов. Вместе с займом на рефинансирование и кредитом под залог недвижимости банк предлагает получить деньги в долг без обеспечения на потребительские нужды.

Кредит в Промсвязьбанке для держателей зарплатных карт

Потребительский кредит Промсвязьбанк для держателей зарплатных карт Потребительское кредитование всегда пользуется повышенным спросом среди потенциальных заемщиков, по той причине, что средства можно получить на любые цели без подтверждения их использования.

Кредит в Краснодаре

Хотите взять деньги в долг но не знаете куда обратиться? На данной странице представленны популярные предложения банков и финансовых организаций в городе Краснодар. Подберите вариант, удовлетворяющий Вашим потребностям и оформите онлайн заявку для получения кредита.

Кредит в АТБ — дадут ли с плохой кредитной историей

АТБ ; кредитная организация, которая предлагает широкий выбор нецелевых потребительских займов с интересными условиями обслуживания. Здесь выдают кредит по фиксированной ставке 9% годовых, заем в день обращения без подтверждения доходов, моментальный экспресс-заем, кредит на рефинансирование просроченной задолженности, крупный займ на любые цели.

Кредит в автоломбарде Москвы в залог автомобиля

Случается, что человек попадает в ситуацию, когда необходимость в деньгах стоит особенно остро. Имеющейся в наличии суммы недостаточно, а банки не всегда охотно идут навстречу клиентам.

Кредит бизнесу — страница 3

Разница между системами кредитования напрямую связана с разницей в юридическом статусе ИП и заемщика, работающего по найму за зарплату. Кредит для ИП может идти как на развитие бизнеса (причем напрямую . Из всех займов труднее всего получить заем на создание и продвижение малого бизнеса.

Кредит бизнесу — страница 2

Сбербанк – одна из самых надежных банковских организаций. Помимо того что эта компания имеет широкий спектр продуктов по потребительскому кредитованию для физических лиц, Сбербанк также предоставляет кредиты на развитие малого . Для заемщиков, которые уже имеют свое собственное предприятие, развитый бизнес, существует особый вид кредита – инвестиционный.

Кредит бизнесу

К выбору финансового учреждения, в котором будет обслуживаться организация, необходимо подойти со всей серьезностью, ведь в отличие от физических лиц и предпринимателей, для организаций не предусмотрено страхование вкладов, гарантирующих сохранность . Банковская карта – это удобный способ расплачиваться за покупки на торговых точках и в интернете.