Не пропусти
Главная » Кредиты » Что выгоднее ипотека или потребительский кредит в 2018 году?

Что выгоднее ипотека или потребительский кредит в 2018 году?

Что выгоднее ипотека или потребительский кредит в 2018 году?

Многие из тех, кто хочет приобрести жилье, задаются вопросом — не лучше ли взять потребительский кредит вместо ипотеки.

В общем-то ответить на данный вопрос не так уж и сложно, нужно только помнить, что ипотечный займ выдается под более низкие проценты, чем потребительский кредит. Поэтому ипотека более выгодна в финансовом плане.

Рассмотрим этот момент подробнее на конкретных примерах.

Возьмем всеми любимый Сбербанк с его условиями по кредитованию.

Ставка ипотечного кредита в «Сбербанке» для покупки готовой квартиры в новостройке или квартиры в строящемся доме — 12%, платежи аннуитетные.

Для займа на таких условиях в 2 млн рублей на срок в 10 лет цифры выглядят следующим образом:

  • ежемесячная выплата — 28 694 руб.;
  • общая сумма выплат — 3 443 303 руб.;
  • переплата по процентам за кредит — 1 443 303 руб.

Нужно иметь в виду, что в «Сбербанке» выдают и более дешевые ипотечные займы.

К примеру, ставка по ипотеке для покупки жилья в новостройке с государственной поддержкой составляет 11,4%, ставка кредита для покупки квартиры на вторичном рынке — 11,25%.

НО, тут важно помнить, что для получения ипотечного кредита придется собрать больше документов (примерный список), чем для получения кредита. Также нужно иметь первоначальный взнос, в зависимости от условий 10-20%.

Ипотека без первоначального взноса бывает, но далеко не во всех банках предлагается и ставка как правило выше на 2-3%.

В том же «Сбербанке» ставка для потребительского займа без обеспечения составляет 14,9%, а кредита под поручительство физических лиц — 13,9%.

Расчет выплат при потребительском кредитовании под 13,9% (платеж аннуитетный):

  • ежемесячный платеж — 30 933 руб.;
  • общая сумма выплат — 3 711 978 руб.;
  • переплата по процентам за кредит — 1 711 978 руб.

Здесь нужно уточнить один важный момент. Скорее всего такую большую сумму, на такой длительный срок, под такие проценты вам ни в одном банке не дадут, а если и дадут, то ставка будет не меньше 17% годовых.

При таких условиях, платеж по кредиту составит 34 759 рублей, а переплата за весь срок — 2 171 143 рубля.

Даже в том случае, если брать потребительский кредит под поручительство физических лиц по минимальной процентной ставке, он обойдется значительно дороже ипотеки.

Для займа в 2 млн руб. сроком на 10 лет цифры выглядят следующим образом:

  • ежемесячный платеж по потребительскому кредиту превышает платеж по ипотеке на 2 239 руб. (при ставке 17% разница 6 065 рублей)
  • общая переплата по кредиту увеличивается на 268 675 руб. (при ставке 17% разница 727 840 рублей)

Таким образом, если вам нужны заемные деньги на приобретение жилья, необходимо брать ипотеку — даже в том случае, когда получить ее непросто.

  1. Собрав все документы для ипотеки, пусть даже это займет месяц или два (по факту пару недель), вы в итоге сэкономите почти половину стоимости квартиры только на сокращении переплаты.
  2. На семейный бюджет нагрузка будет меньше (Читайте: +40 способов как сэкономить деньги — пригодится при ипотеке ).
  3. Если такой размер ежемесячных платежей вас не пугает, то можно взять ипотеку с диф. платежами и сэкономить еще больше денег в итоге.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как оплатить кредит в «Юникредит Банке»

«Юникредит банк» даёт клиентам возможность произвести оплату кредита различными способами. Далее рассмотрены условия и краткий порядок действий для каждого из них. Для оплаты кредита предусмотрены ...

Как оплатить кредит в — Почта Банке — все способы погашения

Со счёта на вашей карте. Зачиcление средств — на следующий рабочий день. В банкоматах «Почта Банка» В банкоматах ВТБ (с внесением денег на карту «Почта ...

Где взять кредит безработному — 4 способа

Банки предлагают широкий спектр услуг в сфере кредитования на любой вкус, начиная от потребительских кредитов и заканчивая лизингом для юридических лиц. Но все предложения банка рассчитаны на платежеспособных клиентов, тех, кто в срок погасит договор и заплатит начисленные проценты.

Где взять кредит без справки о доходах

Кредит без справки о доходах по паспорту ; где можно взять Когда срочно необходимы деньги и негде их взять, люди начинают искать помощь у кредитных учреждений. Но во многих банках бюрократические условия.

Где взять кредит без постоянного места жительства?

Можно ли взять кредит без постоянного места жительства(ПМЖ) Одним из основных требований любой кредитной организации к своему заемщику является наличие постоянной регистрации по месту жительства в том регионе, где есть офис или подразделение банка-кредитора.

Как оплатить кредит беларусбанка через интернет банкинг бпс

Как оплатить кредит беларусбанка через интернет банкинг бпс Часто задаваемые вопросы Для подключения услуги «Интернет-банкинг» необходимо заполнить Анкету-заявление, обратившись непосредственно в учреждение банка или воспользоваться ...

Как оплатить кредит беларусбанк через интернет банкинг беларусбанка — Юридические вопросы

Как оплатить кредит беларусбанк через интернет банкинг беларусбанка Удобный сервис интернет-банкинг Беларусбанка позволяет не выходя из дома управлять счетами, интернет-депозитами и проводить операции с помощью ...

Как оплатить и погасить кредит в «Россельхозбанке» досрочно

Досрочное погашение и способы оплаты кредита в «Россельхозбанке» Любой заемщик, взявший на себя кредитные обязательства, хочет как можно быстрее погасить свою задолженность, особенно, если такая ...

Как можно взять кредит с временной пропиской, КредиторПро-2018

Обращение за кредитом для многих заемщиков становится настоящим стрессом, потому что отказ может прийти по любой, даже самой незначительной причине. Казалось бы, имея постоянную регистрацию ...

Как можно взять кредит в иностранном банке?

При сравнении условий кредитования в России и за границей у большинства граждан непременно может возникнуть вопрос: «А можно ли получить заем в иностранном банке?». Разумеется, ...

Где взять кредит без подтверждения дохода?

Условием предоставления кредита в банке является его возвратность. Если заемщик сможет доказать, что он платежеспособен, то банк с радостью представит ему нужную сумму.

Как и кому платить кредит, если у банка отозвали лицензию?

Как и кому платить кредит, если у банка отозвали лицензию? Многие заемщики задаются вопросом, а нужно ли выплачивать кредит после того, как у банка отозвали ...

Где взять кредит 30000 без справок и поручителей

Как получить кредит 30000 наличными срочно Вопрос кредитования особенно актуален для многих из нас, ведь банковские займы стали настолько доступны, что оформить их можно буквально за несколько минут.

Где взять кредит 5 тыс

5 тысяч(5000) рублей в кредит за 5 минут. Где можно получить? Где одолжить 5000 рублей за 5 минут? С одной стороны, 5 тысяч не такая уж и большая сумма и ее вполне можно попросить в долг у родственников или знакомых.

Как и где рефинансировать кредит

Рефинансировать кредит Не каждый даже догадывается что скрывается за этой фразой. Раскроем некие домыслы и тонкости ниже. Тот, кто никогда не ставил подпись на договоре ...

Газель в кредит без первоначального взноса для физических лиц

Газель в рассрочку без первоначального взноса Автомобиль Газель идеально подходит для осуществления грузопассажирских перевозок. Это транспортное средство отличается недорогой ценой, ремонтопригодностью, неприхотливостью эксплуатации.

Как и где можно рефинансировать свой кредит?

Кредит на рефинансирование кредита в другом банке — где взять Рефинансирование позволяет заемщику перекредитоваться в другом банке на новых, более выгодных для него условиях. Такой ...

Как и где взять выгодный кредит на ремонт квартиры или частного дома?

Кредит на ремонт жилья: выгодные предложения банков России Ремонтировать жилье хлопотно и дорого. Многие знают на собственном опыте, что ремонтные работы легко начинаются, но с ...

Как заплатить кредит рсб 24

В банке евроальянс вы можете оплатить. Услуги жкх. Услуги операторов сотовой связи. Услуги интернет-провайдеров. Спутниковое телевидение. Кредиты, взятые в других банках, в том числе в ...

Как заплатить за кредит: 6 способов

Время платить по счетам: инструкция по оплате кредита Как заплатить за кредит — читайте об этом в нашем обзоре способов возврата долгов. На текущий момент ...

Как досрочно погасить миг кредит

Достаточно больше количество заемщиков обращается по досрочному погашению кредитов в юридические компании, после того как попали в неприятную ситуацию. Однако, на практике довольно часто возникают ...

Как досрочно погасить кредит в Совкомбанке

Досрочное погашение в Совкомбанке. Порядок и условия погашения В данной статье речь пойдет о досрочном погашении кредита в Совкомбанке. Будет рассмотрена процедура погашения и особенности ...

Как досрочно погасить кредит в Русфинанс банке?

Куда вложить деньги, инвестиции, заработок денег, бизнес У каждого заемщика есть выбор способа и времени погашения кредита. Как правило, оплата производится равными ежемесячными платежами по ...

Как досрочно погасить кредит в Русфинанс банке: особенности процедуры

Процесс досрочного погашения кредита в Русфинанс банке Погашение кредита ; стандартная схема ежемесячных платежей. Но как совершить досрочное погашение кредита в Русфинанс банке? Об этом ...